剛踏入這個行業的時候，很多客戶常常會問我，為什麼文山區那麼值得買，那時候記得店長跟學長要我記住的十四字真言「一高二快三捷運、綠地休閒好學區」，一直到現在都還朗朗上口。
一高指的是「國道三號」就在旁邊，二快則分別是在兩側的「信義快速道路」及「水源快速道路」，而三捷運呢？分別是「文湖線」、「新店線」及正在動工一階段的「環狀線」。從「綠地」的角度來看，文山區雖然腹地大，但綠地比卻是全台北市各行政區中最高的，平均每市民可分配到9.71平方公尺的綠地，等於是每個文山區的居民可分配到約3坪的綠地，境內除了萬坪的道南河濱公園外，還有木柵公園及景美運動公園等二大公園。
「休閒」則是因為在文山區的週遭有不少好地方可以去逛逛，「動物園」、「貓空」、「仙跡岩」再加上旁邊的「深坑老街」等等，都是許多市民休假時的好去處。「好學區」更不用說，整個文山區境內有約46所公私立學校，台北市的明星學校及額滿小學都在文山區，優質大學有「政治大學」及「世新大學」等等，這些都是我們在闡述文山區的特色時必講的十四字真言。
JMD 子昂居士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
木柵，一個充滿故事的地名，300多年前康熙年間，泰雅族就會到木柵，跟平地人以物易物，成就了台北盆地南區最大的木柵市場的雛型，後來的漢人來了，跟原住民發生很多衝突，這些外來的漢人架設很多木頭柵欄，保護家園，這也就是木柵地名的由來。
從滿清到日治時代，木柵都是農業生活的型態，直到民國38年，國民黨退守台灣，將很多軍公教分配到木柵，讓木柵成了一個大融爐，像是考試院，司法新村，國防部宿舍，一下子木柵地區人口增加兩倍，後來大家也就認定，木柵是台北的文教區。
說木柵是座歷史古城，其實老街早已被新式建築給淹沒了，也沒有所謂的舊城牆遺址，木柵的周遭群山環繞，在台北盆地南邊的另一個盆地，舊時代木柵產茶、麵線、糕點，原始老街原本存在在木柵路三段，保儀路，和指南路的街道上，現今早已不復舊貌。
JMD 子昂居士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
文山區一直以來是新婚首購族的最佳首選，除了得天獨厚的地理位置，再加上好山好水的好環境，平實的房價更是吸引市中心換屋族輕移民的最佳選擇。 文山區主要區分二個區塊，景美區由於有捷運新店線加持，以及近市區的特色，因機能性較強故平均房價相對較木柵區高。
木柵區四週山景環繞，境內又有景美溪通過，萬坪的道南河濱公園滿足了木柵人休閒慢跑的好地方，完整規劃的運動設施是青年學子的最愛。悠閒的午後，漫步在河堤上，享受的是微暖的夕陽，映入眼簾的是藍天、白雲、綠地，說在木柵的生活是慢活，一點也不為過。
木柵區主要區被四條主要道路貫通，木柵路及木新路連結了信義快速道路及新店的往來，興隆路及辛亥路指引了往景美及市中心的便道，受到環狀線一階段中環段的動工在及，位處南環段的未來發展性加持，及元利商城結合週遭裕隆商城二大建設的規劃，說木柵區的未來發展性不強，很難交待的過去。
JMD 子昂居士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
